„Egy strandolásra alkalmas vízfelülettel rendelkező mesterséges tó köré épülő városnegyed készül Pesterzsébeten, mely energiaszükségletét tekintve a tervek szerint 100%-ban önfenntartó lesz. Panorámás penthouse lakások, irodák, szálloda, tízezer négyzetméternyi víz és 3500 négyzetméternyi fehér homokos strand is épül a Duna egyik mellékágának keleti partján lévő, jelenleg használaton kívüli ipari területen” – olvasható az Építészfórumon a hír, mely szerint az Accor Szállodalánc bővíti budapesti jelenlétét.
Egy pesterzsébeti egykori ipari területre helyezik a Central District Lagoon City-projektet, a tervek szerint az épületek egy mesterséges vízfelület köré épülnek – a projekt ezt nevezi lagúnának –, melynek látványtervei hamarabb juttatják eszünkbe a trópusi hotelek hatalmas medencéit, mintsem egy alacsony költségek mellett fenntartható tavat.
A 10 000 négyzetméteres vízfelület mellett – amely sportolásra és strandolásra egyaránt alkalmas lesz – egy 3500 négyzetméteres fehér homokos strandot is kialakítanak majd.
Ez utóbbi a tervezők oldalán olvasható információk alapján magánstrand lesz, valószínűleg a hotel vendégei és a lakosok használhatják majd – erről is kérdeztük a fejlesztőket.
Az építészeti terveket a bukaresti székhelyű Razvan Barsan + Partners készítette, akik többek között Bukarestbe, Varsóba, Milánóba és Prágába is terveztek hasonló projektet. Az amerikai biokémiai és vízügyi szolgáltató által kidolgozott Crystal Lagoon-technológia alapvetően jövőbe mutató is lehet, hiszen minimális energiafelhasználással megvalósítható és karbantartható, ráadásul a környezet is jól járhat vele – feltéve, ha az ígéretek valósak.
Jelenleg több mint 1000 ilyen típusú „lagúnát” alakítanak ki világszerte, bár kérdéses, hogy egy lagúna hogyan kapcsolódik Budapesthez, ahol nincs tenger. Kérdéses számunkra az is, hogy ehhez a tóhoz bármely budapesti hozzáférhet-e, vagy csak a néhány száz lakosnak, a szállodavendégeknek, illetve az irodai dolgozóknak lesz nyitott, ugyanis a terveket nézve olyan, mintha az egész projekt egy, a városból kihasított, lezárt terület lenne, ahová nincs szabad bejárás – a vízfelületet az épületek elzárják a városlakók elől.
A 2028-ban megvalósuló projekt tervei szerint
„a szálloda mellett 7800 négyzetméteren kereskedelmi és szórakoztatóterületet alakítanak ki, 8200 négyzetméteren pedig irodaházakat, közösségi irodákat létesítenek majd. A fejlesztés része 300 darab kilátással rendelkező apartman és penthouse lakás kialakítása”
– írja az Építészfórum.
Egy valamikori ipari terület fejlesztése mindig izgalmas lehetőségeket tár a várostervezők, az építészek és a fejlesztők elé, ám kérdéses, mennyire tudnak ezzel élni. Sok esetben láttuk már, hogy az átgondolt koncepció helyett a kreativitást, az építészeti értéket nélkülöző, egy kaptafára épülő negyedek, lakóparkok – ahogy jelen projekt is – valósulnak meg városszerte. Ezek sok esetben a körülöttük lévő környezetet és a város jellegét sem veszik figyelembe, ezáltal pedig erősen eltérnek a városképtől. Kíváncsian várjuk, hogy mi lesz ezzel a „lagúnát” létrehozó új városnegyeddel, amelyről egyelőre nem tudjuk eldönteni, hogy pontosan kiknek is épül.
(Borítókép: Accor, Rasvan Barsan + Partners)
