Élmény
Modern budapesti irodaházak
Modern budapesti irodaházak

A budapesti üvegpaloták általában még csak köszönőviszonyban sincsenek az egységes városkép kialakítását szolgáló ötletekkel, mégis egy jó irodaház olyan presztízs, amire minden öltönyös ember vágyik. Lentről nézve viszont egész más a helyzet: a városlakók nagyobbik része, aki nem ilyen helyen dolgozik, nem érti, hogy miért nem építenek inkább több iskolát, vagy kórházakat. Megnéztünk ötöt Budapest legnagyobb és legmodernebb irodaházai közül.

Arena Corner Eiffel Palace Eiffel téri irodaház K&H Csoport székház Corvin One

Arena Corner

Fotó: baubid.hu
Cím: 1087 Budapest, Hungária krt. 40-44.

Az összesen 28 000m2-es, 7 emeletes épületen belül 3200m2-en alakította ki a Citibank 2007-ben az új globális szolgáltató központját, amely meg is kapta a LEED Platinum minősítést az Amerikai Zöld Épület Tanácstól (USGBC). Ez az elismerés arra vonatkozik, hogy a fenntarthatóság és az energiatakarékosság szempontjából mennyire hatékony egy adott irodaház. Az Arena Corner ilyen szempontból tökéletes, hiszen 55%-kal kevesebb a fogyasztása, mint a hasonló méretű épületeknek, és Budapest egyik legforgalmasabb csomópontján helyezkedik el, csupán néhány lépésre a Stadionok metrómegállótól és egy nagy buszpályaudvartól. Ezen kívül rengeteg olyan tulajdonsága van, ami megkönnyíti a dolgozók életét: van egy 4000m2-es kereskedelmi terület üzletekkel, trafikokkal, saját postával, írószerbolttal, fénymásolószalonnal, kozmetikával, valamint több nyelvű recepció, 24 órás biztonsági szolgálat, akadálymentes közlekedési lehetőség és CCTV szolgáltatás is van benne. A Citibankon kívül ügyfelének tudhatja még az Arena Corner a Vodafone-t és a Bank of China-t is. Azért szeretjük, mert sokkal szebb, mint az blair-i boszorkánynak otthont adó rom, ami korábban itt omladozott.

Eiffel Palace

Cím: 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78.

Az 1893-ban épült valamikori Pesti Hírlap székház hamarosan sokak szerint a város legmenőbb irodaháza lesz, amikor 2013. végén teljesen elkészül. Annak ellenére, hogy soha nem állt műemléki védettség alatt, mégis az eredeti homlokzati tervek alapján kerül felújításra, belső tere és acélszerkezete viszont teljesen megújul. Ennek a modernizálásnak és a teljes környezettudatos átépítésnek köszönheti a LEED Gold és a hasonló szempontokat figyelembe vevő angol BREEM ‘Very Good’ minősítéseket. Az épületben minimalizált ivóvízfelhasználású csaptelepek lesznek, a mosdók öblítésére esővizet fognak felhasználni, szelektíven fogja gyűjteni a hulladékot, LED technikával fog világítani a közös tereken, és egy 5 emelet mély parkolóházzal fog rendelkezni, valamint külön figyelmet fordít majd a kerékpártárolókra, zuhanyzókra és a hibridautók töltőállomásaira. A dolgozók kényelmét és hangulatát a panorámás tetőteraszok, az étterem és az 5 emeletes belső átrium fogják garantálni 14 000m2-en. Ennek háromnegyedére már kizárólagos bérleti szerződést írt alá az eddig Wesselényi utcai székhelyű PricewaterhouseCoopers, a világ legnagyobb tanácsadó cége. Végre egy csúcs modern irodaház, amin nem látszik, hogy irodaház.

Eiffel téri irodaház

Fotó: nol.hu
Cím: 1062 Budapest, Teréz krt. 55-57.

Az Eiffel téri irodaház impozáns épület, amely az előtte elterülő térrel kiegészülve igazi kis szigetet teremt a város közepén, nem teljes összhangban az ikonikus Nyugati pályaudvarral. A komplexum 18 500 m² irodaterületet, 2 100 m² kiskereskedelmi egységet, 1 700 m² éttermi egységeket és 4 800 m² zöld parkot foglal magába, valamint energiatakarékos megoldásokat, árnyékolórendszert, fejlett légtechnikai rendszert, autómosót, energiatakarékos világítást, 9 darab 13 személyes gyorsliftet és egy 365 férőhelyes őrzött parkolót. Az amfiteátrum jellegű park alsó részén kávézók, éttermek vannak, jó idő esetén terasszal, rossz időben pedig jégpályával a háttérben. A munkaidő optimalizáslása miatt gyógyszertár, fénymásoló, fodrászat, ruhatisztító és számos egyéb kiskereskedelmi egység is van az irodaházban. A bérlők között van többek között a Costa Coffee, az Inmedio, a Djuice, a Tesco Express és az Eiffel Pharma.

K&H Csoport székház

Fotó: ingatlan.net
Cím: 1096 Budapest, Lechner Ödön fasor

A K&H Csoport határozottan hosszú távra tervezett az új székházuk építésekor, így viszonylag szabad kezet kaptak a kialakításban. A kampusz jellegű a Milleneumi Városközpontban, mintegy 76 000m2-n és 3 emeleten épült fel. Ebből 28 000m2-t a bank meg is vásárolt, 22 000m2-t pedig bérel. Az épületben 90 tárgyaló, 24 lift, majdnem 200 biciklitároló és konyha van, de a Milleniumi Városközponttal összenőve megörökölte annak minden kedvező tulajdonságát és szolgáltatását, például az edzőtermet és az uszodát is. A 2500 dolgozótól hemzsegő épület energiafelhasználása pedig közel 40%-kal alacsonyabb, mint a K&H korábbi épületeiben, biztosan több viszont, mint azt bármelyikünk el tudná képzelni. Persze az üzletemberek más mértékkel gondolkodnak, így K&H Csoport kiérdenekt egy vállveregetést LEED Gold minősítés formájában is.

Corvin One

Fotó: irodahaz-kereso.hu
Cím: 1082 Budapest, Corvin negyed

Az ultramodern Corvin One irodaház a város közepén, különlegesen jól megközelíthető helyen van, számos oktatási intézmény közvetlen közelében. A fiatalokra minden téren stimulálóan ható üveg- és márványpalota 24 000 m2 bérelhető irodának ad otthont és a Corvin Atrium bevásárlóutcával szoros együttműködésben áll, így a szolgáltatások hatalmas választéka segíti a fogyasztói társadalom értékes mindennapjait. Ha valakinek nagyon megtetszik a környezet, akkor akár lakást is vehet, hogy tényleg soha ne kelljen igazán kimozdulni, és átélhesse azt a disztópikus gyönyört, amit eddig csak a könyvekben olvasott. Annak ellenére, hogy hivatalosan nem számít zöld irodaháznak, a Corvin One egy számos olyan korszerű technológiát alkalmaz, amely miatt vonzó a cégek számára: az épületben szelektív hulladékgyűjtés, eső- illetve talajvizzel történő öntözés és WC öblítés folyik, emellett biciklitárolók, zuhanyzók, természetes megvilágítású terek és széd-dioxid kibocsájtást csökkentő fűtési rendszerek vannak beépítve. A bérlők között vannak szofterfejlesztő cégek, termékforgalmazók, biztosítók és tanácsadók is. Az épület BREEM minősítést kapott.