A XIII. kerület Duna-parti része, amely a Népsziget és a Rákos-patak közelében helyezkedik el, Budapest egyik legkeresettebb lakóövezetévé vált az elmúlt években, nem véletlenül, hiszen a környék arculata teljesen megváltozott. A környékbeli elhagyatott területeket felváltották a modern, otthonos lakóparkok, amelyek egyszerre kínálják a zöldövezet előnyeit, ugyanakkor nagyon hamar a belvárosba juthatunk, ha intéznivalónk akad vagy a munkába igyekszünk.
Foka-öböl – egy városrész újjászületése
A Duna közelsége a múlt században a hajón történő szállítás miatt volt fontos, ezért ezen a területen a folyó szabályozása után sorra épültek az ipartelepek és gyárak, amelyek látványa jó néhány évtizedre rányomta bélyegét a környék megjelenésére.
A rendszerváltás után a gyárakat leépítették, köztük a Foka-öbölben található betonüzemet is, és a környék elhagyatottá vált. A terület funkciójának újragondolása szinte evidens volt, hiszen a rézsűsen kialakított, szabadon megközelíthető partszakasz által közvetlen kapcsolatba kerülhetünk a Dunával, amire igen kevés lehetőség nyílik a fővárosi Duna-szakaszokon. Mindemellett fontos előnnyel ruházza fel a területet az Árpád híd, a Váci út és a 3-as metróvonal közelsége is. Az újabb fordulatot a 2000-es évek hozták meg, amikor ezen a területen sorra jelentek meg a lakóparkok, amelyek egyszerre kínáltak zöldövezeti otthonokat, mégis igen közel vannak a belvároshoz. Ilyenek például a Duna Terasz Lakónegyed lakóparkjai is, amelyben eddig 3 lakópark készült el, egy épületpár pedig jelenleg is épül. Ez a Duna Terasz Vista, amelyet 2026-ban adnak át.
Mára egy élhető és családbarát környék remek lokációval
A víz közelsége és a szemközti budai hegyek nemcsak mesés látványt nyújtanak, hanem nyugalmat és kellemes környezetet is biztosítanak az itt élőknek. Nem beszélve arról, hogy a környék folyamatosan fejlődik, futó- és bringautak létesültek, a Duna-parti sétány is megújult, és számos zöld, közösségi tér és játszótér is épült, így az aktív életmódot élők is megtalálhatják a számításaikat. Közlekedés szempontjából is tökéletes a lokáció, hiszen néhány perc autózásra találjuk a Városligetet, ahol az Állatkert és a Nagyjátszótér is megtalálható, amelyek a gyerekek kedvenc helyei, illetve olyan közlekedési csomópontok, mint a Deák tér vagy a Nyugati pályaudvar.
Ami az infrastruktúrát illeti, minden fontos szolgáltatást megtalálunk a közelben, amely a családok számára nélkülözhetetlen, például orvosi rendelőt, patikát, szupermarketet, boltokat, éttermeket és kávézókat, illetve sportolási lehetőségeket. Néhány percre találjuk a Dagály Fürdőt és a Duna Arénát, amelyek gyalogosan vagy akár kerékpárral is gyorsan elérhetőek. Emellett a környéken több modern óvoda, bölcsőde és iskola is található, ami különösen fontos szempont a családok számára.
Az elmúlt időszakban adták át a Rokolya parkot, de szintén a közelben található a Bárka Park játszótér, a Gyöngyösi sétány nagy játszótere, az Úszódaru utcai játszótér és a Marina sétányhoz közeli Turóc utcai játszótér is. A Duna Terasz Vista mellett zajlik a XIII. kerület legfontosabb közterületi fejlesztése, a Cserhalom utca komplex átépítése, amely modern közterekkel, szélesebb járdákkal, zöldebb és rendezettebb környezettel gazdagítja majd a környéket, és ezáltal növelheti az ingatlanok értékét.
A családi otthonok szakértője évtizedes tapasztalattal
A D&B Ingatlanfejlesztő Csoport több mint egy évtizednyi tapasztalattal és közel 1500 elkészült lakással pontosan tudja, hogy melyek a prioritások a családok számára. Minden projektjükben hatalmas választékkal rendelkeznek 4-5 szobás lakásokból is, amelyek a nagyobb családok számára tökéletesek, praktikus beosztással, illetve tágas terekkel rendelkeznek, hogy a kisebbektől a kamaszokon át a felnőttekig mindenki jól érezhesse magát.
Az alaprajzok megtervezésénél számos praktikus szempontot is figyelembe vesznek. Bizonyos lakástípusoknál egymástól elkülönülő szülői és gyerekszobás zónákat, bizonyos esetekben viszont éppen, hogy egymás melletti hálószobákat álmodnak meg (ez kisebb gyermekeknél szerencsés elrendezés), azonban mindig tágas nappalikat terveznek, ahol az egész család együtt lehet, és még az aktív játékra vagy közös étkezésre is van elég tér. Sok a tárolóhely is, ami valljuk be, hogy sosem elég egy nagyobb család esetében. A nagy teraszok és erkélyek pedig jó időben még tovább növelik az ingatlan területét, és remek lehetőséget nyújtanak a szabadtéri időtöltésre, grillezésre.
Az általuk felépített projekteknél mindig is fontos szerepet játszott, hogy olyan közösségi funkciókat terveztek, amelyek valóban megkönnyítik a családok életét, a jógatértől kezdve a fűszernövénykerten át a grillteraszokig. A környéken játszóterek, sétányok, sportolási lehetőségek, zöldfelületek és családbarát vendéglátóhelyek várnak ránk.
Duna Terasz Vista Selection: különlegesség a prémium családi otthonok között
A Duna Terasz Vista Selection lakásai korlátozott számban elérhetők, az ajánlat csak 22 db különleges otthont foglal magában. A tágas álomotthon pénzügyi megvalósítását kedvező kondíciókkal segíti a beruházó, például kiemelt, 10–90%-os fizetési ütemezéssel történő szerződéskötéssel (ez a kismértékű, 10%-os befizetés azért kedvező, mert a 4-5 szobás kategóriába eső lakások esetében gyakran el kell adni az előző otthont, amiben él a költözni vágyó). Ezenfelül anyagi könnyebbséget jelent, hogy a Selection parkolólistából kiválasztott mélygarázshely vételárát lakásárcsökkentésként megkapja a vásárló, ami a mai ingatlanárak mellett jelentős kedvezmény, főleg a Duna-parti ingatlanok tekintetében. Nem lehet megfeledkezni a projekt rozsdaövezeti besorolásáról sem. A rozsdaövezeti területen elhelyezkedő Duna Terasz Vista lakásainak 5%-os áfája utólagosan visszaigényelhető, amennyiben jogosult rá a vásárló. A Selection lakások többsége extra méretű kültéri élettérrel rendelkezik, többen örökpanorámával vagy részpanorámával rendelkeznek a Foka-öböl, a Duna-part és a Budai-hegyek irányába. Tágas tereik, nagyobb méretű nappalijaik és változatos elrendezésük miatt kifejezetten a nagycsaládosok vagy többgyermekes családok, illetve a különleges térélményt keresők számára lettek kitalálva.
Ha tágas, új építésű, családbarát otthont kerestek, ahol minden adott a tökéletes otthon kialakításához, a Duna Terasz Vista az egyik legjobb választás Budapest Duna-parthoz közeli részén. Prémiumminőség, élhető környezet, kedvező közlekedés, modern közterek és most kiemelkedő ajánlatok várnak rátok, ha kinőttétek régi otthonotokat, és keresitek az újat.
(Borítókép: Duna Terasz Vista)
ELÉRHETŐSÉGEK
Duna Terasz Vista értékesítés
Legyetek ott első városi piknikünkön!
Gyertek, és töltsünk el egy vidám napsütéses tavaszi napot együtt a városligeti fák lombjai között május 1-jén, ahol day-time piknik, workshopok, sok szuper food truck és dizájnvásár is vár mindenkit.
Ünnepeljük együtt a tavaszt, a találkozásokat és azt a pezsgést, amiért annyira szeretjük Budapestet!
hirdetés
