A XIII. kerület Rákos-patak és Népsziget között elhelyezkedő része, köztük a hangulatos öböl az elmúlt évtizedekben hatalmas fejlődésen esett át. A Fazakas Építésziroda tervei alapján született meg a D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport, a prémium családi otthonok fejlesztője által kialakított következő épületegyüttes, a Duna Terasz Vista koncepciója. A híddal összekötött épületegyüttest úgy tervezték, hogy az otthonok nagy részéből rálátás nyíljon a Dunára. A fejlesztés keretében a 13. kerület vízparti közterületeinek száma is bővülni fog, hiszen az öböl mentén húzódó, mindenki által használható parti sétányt előreláthatóan a lakásokkal egy időben, 2026-ban adják át.
Élhető környezet és remek lokáció
A Foka-öböl az egyik leghangulatosabb része az Árpád híd felett húzódó Vizafogó városrész Duna-parti szakaszának.
Találunk itt öbölparti, hangulatos, kiülős éttermet, több játszóteret, változatos sportpályákat (tenisz, pingpong, kosárlabda, foci), szabadtéri kondiparkot is, illetve a gyalogosan is gyorsan és könnyen megközelíthető Duna Arénát és Dagály fürdőt.
A parton minden évszakban kellemes sétát tehetünk, ideális a környezet kisgyerekes családok számára.
A kerékpárút közvetlenül a lakópark mellett halad el, így akár két keréken is könnyen megközelíthetjük mind a belvárost, mind a történelmi budai városrészeket, vagy ellenkező irányban a Római-partot vagy a Népszigetet. Autóval vagy tömegközlekedéssel is nagyon gyorsan elérjük a város központi részeit. A lakások mindegyikéhez tartozik terasz, erkély vagy saját kert, illetve a beruházó korábbi lakóparkjaihoz hasonlóan itt is a tágas terek és a változatos alaprajzok kialakítása volt a tervezés fókuszában. Az épület tervezésénél ez különösen fontos munkafázis, melyet azzal a tudattal szükséges elvégezni, hogy a kezdetekkor még csak a tervasztalon létező, de jól átgondolt otthonok megvalósulásuk után lakói életterekké válnak.
A környezetbe illeszkedő dizájn, tágas terek
A Duna Terasz Vista különleges formája már az építkezésnek ebben a szakaszában is jól kivehető. Az „öböl kapujaként” is emlegetett beruházás ténylegesen egy kapuformával csatlakozik a Foka-öbölhöz. A 6. emeleten találkozik egymással a két épületszárny, amelyet egy tetőkerti híd köt össze. Messziről nézve is impozáns látványt nyújt. Kiemelt koncepció volt az is, hogy a híd alakú architektúrának köszönhetően a vízpart, a hajókikötő és parti sétány látványa a távolabbi épületben található lakások többségének is biztosított legyen.
A födémekben már helyükre kerültek a mennyezeti hűtő-fűtő csövek, alakjukon jól kivehetők a vízre és hullámokra hajazó formák, amelyeket szintén a Duna ihletett, és amelyekre majd az üvegkorlátok kerülnek.
A homlokzat pasztellbézs színe letisztult és elegáns stílust kölcsönöz a két épületnek, az őket szinte teljesen körbeölelő íves üvegkorlátok fehér talapzata pedig egyedi karaktert kölcsönöz a jól megkomponált látványvilágba. Az íves formák, pasztelltónusok és az organikus designelemek az enteriőrben (előcsarnokok, folyosók és liftelőterek) és közösségi helyiségekben (klubszoba és gyermekjátszószoba) is megjelennek. A természetközeli környezet is segíti, hogy a helyszín igazi otthonává váljon az itt lakóknak.
Két épületegyüttes, két különböző stílus
A projekt keretében két épületben összesen 632 darab, 1–5 szobás lakást kínáltak, amelyek jó része már értékesítésre került. Az öböl partján álló épület 52 exkluzív lakást tartalmaz. Ezek az otthonok prémium felszereltséget és némely emeleteken 3 m feletti belmagasságot kapnak. Budapest egyik legszebb és legexkluzívabb panorámáját csodálhatja majd itt nap mint nap a beköltöző, hiszen a felső kategóriás lakások többségéből örökpanoráma nyílik a Foka-öbölre, a jachtkikötőre, a Dunára, az Árpád hídra és a budai hegyekre. Szélesebb közönségnek, többgyermekes családoknak, befektetőknek kínál otthonokat a 2-es épület, mely lakások egy részéből szintén látható lesz a panoráma, azonban ezeken túl találhatunk itt csendes parkra néző és mozgalmasabb utcára néző otthonokat is.
Élményotthonok közösségi terekkel
A saját erkély és néhány lakáshoz tartozó privát kert mellett számos közösségi helyszín is gazdagítja a későbbiekben a lakóparkot. Többek között csak a lakók által használható rendezett parkokat alakítanak ki, illetve a külső játszótér mellett egy játszószobát is terveztek. Úgy álmodták meg a környező tereket, hogy szabadtéri irodaként, sportolási lehetőségre alkalmas helyszínként vagy éppen külső és belső helyszínekkel rendelkező közösségi térként is jól funkcionáljanak, és egyben minden korosztály igényeit figyelembe vegyék. A már említett tetőteraszon grillezhetünk, napozhatunk, illetve fűszerkert és jógatér is vár.
„A lakópark kialakítása során kiemelt szempont volt, hogy korosztálytól függetlenül az épület egyszerre legyen a kényelem és inspiráció tökéletes helyszíne, miközben figyelembe veszi a nagycsaládosok igényeit, a közösségi, valamint a smart és fenntarthatósági szempontokat” – mesélte el Tóth Csaba, a D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport ügyvezetője.
A fenntarthatóság és okosmegoldások tekintetében az épület AA energetikai besorolású hőszivattyúval kombinált hűtő-fűtő rendszerrel rendelkezik, illetve a parkolóhelyek 30%-át elektromos előkészítéssel szerelték fel. A 13. kerületi Vizafogó dinamikusan fejlődő részén biztosak lehetünk abban, hogy az ingatlanok értéke a jövőben tovább növekszik, így nemcsak saját otthonnak, de befektetési célra is kiváló választást nyújtanak ezek az ingatlanok.
A Rákos-patak, a Turóc utca, a Cserhalom utca és a Danubius utca által határolt Duna Terasz Lakónegyed-fejlesztés keretében a Foka-öböl-parti területek összekapcsolódnak a Rákos-patak menti zöldterülettel, illetve a Duna-part és öbölpart újabb szakaszokon válik megközelíthetővé a lakók és a területre látogató pihenni vágyók számára.
Bővebb információkat itt találtok, személyre szabott ajánlatot pedig itt kérhettek.
A D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport több mint 15 éve van jelen új lakóparkjaival Budapest egyik legnépszerűbb részében, a XIII. kerületben, ahol közvetlenül a Duna mellett fejleszt. A Duna Terasz a Vizafogó városrészben épülő lakóparkfejlesztéseik közös márkaneve, melyek egy önálló közösséget, a Duna Terasz Lakónegyedet alkotják.
ELÉRHETŐSÉGEK
Duna Terasz Vista értékesítés
(Borítókép: Duna Terasz Vista)
